入居前確認サービス
東京まで見に行けない物件を、
あなたの代わりに現地確認。
地方からの進学・就職・転勤・上京で、東京の賃貸物件を現地で見られない方へ。
忙しくて確認に行けない場合も、写真や間取りだけでは分からない建物まわり・駅からの道・街の雰囲気を、第三者目線で確認します。
地方からの上京
遠方からの部屋探し
内覧に行けない方へ
夜間の雰囲気確認
写真・動画レポート
東京の土地勘がないまま、
物件を決めるのは不安。
WORRIES
物件サイトだけでは、
分からないことがあります。
- 駅からの道は本当に歩きやすい？
- 夜は暗くない？
- 建物の共用部は管理されている？
- ゴミ置き場は荒れていない？
- 周辺はうるさくない？
- スーパーは本当に使いやすい距離？
「契約してから気づく」
を減らすためのサービスです。
遠方からでも、
現地のリアルを確認できます。
東京賃貸リサーチでは、物件の条件だけでは分からない
「実際に暮らしたときの見え方」を確認します。
東京に来られない方の代わりに現地へ足を運び、
写真・動画・コメントで分かりやすく報告します。
FIELD CHECK / TOKYO
BUILDING
建物について
建物外観・エントランスの印象
共用部・ポスト・廊下まわりの状態
ゴミ置き場の清潔感・管理状況
駐輪場・駐車場の雰囲気
ENTRANCE / COMMON AREA
ROUTE
駅からの道のり
駅から物件までの実際の徒歩時間
坂道や高低差・歩きやすさ
歩道の有無・道路の交通量
街灯の明るさ・人通り
STATION / WALKING ROUTE
DAILY LIFE
生活環境
スーパー・コンビニまでの距離感
ドラッグストア・日用品の買い物環境
飲食店や周辺店舗の充実度
日常生活に必要な施設の使いやすさ
SHOPS / DAILY LIFE
ENVIRONMENT
周辺環境
交通量や周辺施設による騒音
気になるにおい・道路まわりの印象
夜間の明るさ・人通り・街の雰囲気
周辺の気になる施設や環境
NIGHT / SURROUNDINGS
物件情報を見るだけではわからない部分まで、
実際に、歩き、見て、感じたことをお伝えします。
SEE WALK CHECK REPORT
東京を知らない人ほど、
現地確認で差が出ます。
東京は駅ごと、通り一本ごとに雰囲気が大きく変わります。同じ駅徒歩10分でも、道の明るさ、人通り、坂道、買い物のしやすさ、夜の安心感は物件によって違います。
Same 10 min. Different everyday life.
同じ「駅徒歩10分」でも、暮らしやすさは同じではありません。
現地で見るのは、こんなポイントです。
CHECK POINT
物件情報では、
どちらも「駅徒歩10分」です。
東京賃貸リサーチでは、初めての東京生活をイメージしやすいように、暮らし目線で現地を確認します。
調査後は、こんなレポートが届きます。
現地で感じた印象をコメントで補足します。
REPORT CONTENTS
お届けする内容
写真 ○○枚前後
必要に応じて動画
各ポイントへのコメント
良かった点
気になった点
総合コメント
実際のレポートを見て、報告内容をご確認いただけます。
料金案内
3つのプランをご用意しています。
お子さまの東京での一人暮らしにも
こんな確認もできます
- 夜だけ見てほしい
- 駅から実際に歩いてほしい
- スーパーまで歩いてほしい
- ゴミ置き場だけ気になる
- 大通りの騒音を確認してほしい
- 周辺の雰囲気を動画で見たい
- 2物件を比較したい
決まったチェック項目だけではありません
物件URLを送るだけで相談できます。
東京まで来られない場合でも、まずは気になる物件のURLを送ってください。確認した方が良いポイントを整理し、調査内容を決めてから現地確認を行います。
STEP 01
気になる物件URLを送付
物件URLをお送りいただくとスムーズです。
STEP 02
確認したい内容をヒアリング
気になること・確認してほしいことをお伺いします。
STEP 03
調査内容と料金を確認
料金確認後に正式申込みなので、ご相談だけでもOKです。
STEP 04
東京賃貸リサーチが現地確認
スタッフが実際に現地へ行って確認します。
STEP 05
写真・動画・コメントで報告
写真・動画・レポートで結果をご報告。
私たちが行うのは「判断」ではなく
「判断材料の提供」です。
東京賃貸リサーチは、不動産会社や建物診断の専門機関ではありません。契約可否の判断、物件の保証、設備の専門診断は行いません。
その代わり、遠方からでは分かりにくい現地の雰囲気や、暮らし始めてから気になりやすい部分を確認し、入居前の判断材料としてお届けします。
対応できること
- 建物外観確認
- 共用部確認
- 周辺環境確認
- 駅からの道のり確認
- 夜間確認
- 写真・動画レポート
対応できないこと
- 契約判断
- 物件の保証
- 専門的な建物診断
- 許可のない室内確認
- 法律・契約内容の判断
ご利用前に確認したいこと
確認できる内容や料金、ご依頼の流れをよくある質問にまとめています。
東京まで行かなくても、
現地を見てから決められます。
物件サイトを何時間見ても、
現地でしか分からないことがあります。
契約してから、
「こんなはずじゃなかった」
となる前に。
気になる物件が決まっている方は、
その物件URLを送るだけで大丈夫です。